近年來,隨著寵物經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展,越來越多的人選擇將寵物作為家庭的一員,近日一則關(guān)于寵物去世后仍需繳納物業(yè)費(fèi)用的新聞引起了廣泛關(guān)注,據(jù)悉,一位寵物主人因家中貓咪去世,卻依然被要求每月繳納幾百元的物業(yè)費(fèi)用,這一現(xiàn)象引發(fā)了社會(huì)對于寵物離世后物業(yè)收費(fèi)問題的熱議。
我們需要明確一點(diǎn),寵物離世后是否應(yīng)該繼續(xù)繳納物業(yè)費(fèi)用,這取決于物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定以及雙方的合同約定,在一些小區(qū),寵物離世后,物業(yè)確實(shí)會(huì)根據(jù)合同約定繼續(xù)收取相關(guān)費(fèi)用,這種做法在道德和情感上卻難以讓人接受。
從道德角度來看,寵物離世后,寵物主人已經(jīng)失去了心愛的伙伴,心理上承受著巨大的悲痛,繼續(xù)要求其繳納費(fèi)用,無疑是對寵物主人情感的二次傷害,寵物離世后,寵物主人已經(jīng)不再享受物業(yè)提供的相應(yīng)服務(wù),繼續(xù)繳納費(fèi)用顯得不合理。
從法律角度來看,我國《民法典》規(guī)定,合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,合同依法成立后,對當(dāng)事人具有法律約束力,在寵物離世后,寵物主人已經(jīng)失去了享受物業(yè)服務(wù)的權(quán)利,合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生了變化,物業(yè)公司單方面要求繼續(xù)收取費(fèi)用,可能存在違反合同約定的情況。
從實(shí)際操作角度來看,寵物離世后,物業(yè)公司在管理上可能面臨一些問題,寵物主人可能不再負(fù)責(zé)清理寵物排泄物,導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化,在這種情況下,物業(yè)公司可以通過其他方式來彌補(bǔ)損失,如增加清潔費(fèi)用等,但直接要求寵物主人繼續(xù)繳納幾百元的物業(yè)費(fèi)用,顯然過于苛刻。
針對這一現(xiàn)象,有網(wǎng)友提出以下建議:
1、政府相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對物業(yè)公司的監(jiān)管,規(guī)范其收費(fèi)行為,對于寵物離世后繼續(xù)收取費(fèi)用的行為,應(yīng)予以制止。
2、小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)發(fā)揮監(jiān)督作用,代表業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商,爭取合理解決寵物離世后的收費(fèi)問題。
3、寵物主人可依法維護(hù)自身權(quán)益,向物業(yè)公司提出書面抗議,要求其退還多余費(fèi)用。
4、在簽訂物業(yè)合同時(shí),寵物主人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款,了解寵物離世后的收費(fèi)規(guī)定,避免日后產(chǎn)生糾紛。
寵物離世后繼續(xù)收取物業(yè)費(fèi)用的問題,既關(guān)乎道德,又涉及法律,希望相關(guān)部門和物業(yè)公司能夠引起重視,切實(shí)保障寵物主人的合法權(quán)益,營造和諧的小區(qū)環(huán)境,寵物主人也應(yīng)提高自身維權(quán)意識,共同維護(hù)自己的權(quán)益。
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